Terreno Lote Uno
CRC 11 751 511
Precio base de subastaHEREDIA, BARVA, SAN PABLO
Descripción
Terreno lote uno para construir. Colinda al norte con Teresa Villalobos Zarate, al sur con Ana Graciela Zarate Montero, al este con Vilma Zarate Soto y al oeste con servidumbre de paso de seis metros.
Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011-114156-01-0050-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2011114156-01-0050-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 228198, derecho 000, la cual es terreno LOTE UNO TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN PABLO, CANTÓN 2- BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE TERESA VILLALOBOS ZARATE; al SUR ANA GRACIELA ZARATE MONTERO; al ESTE VILMA ZARATE SOTO y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON ANCHO SEIS METROS. MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TRECE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contraRODRIGO GERARDO ZARATE BARRANTES EXP:25-006378-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cincuenta y dos minutos del trece de enero del dos mil veintiséis. German Valverde Vindas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026182988, publicación número: 1 de 2
Estado Registral
PROVINCIA: HEREDIA FINCA: 228198 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000
SEGREGACIONES: NO HAY
NATURALEZA: LOTE UNO TERRENO PARA CONSTRUIR
SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN PABLO CANTON 2-BARVA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA
FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA
LINDEROS:
NORESTE : TERESA VILLALOBOS ZARATE
NOROESTE : ANA GRACIELA ZARATE MONTERO
SURESTE : VILMA ZARATE SOTO
SUROESTE : SERVIDUMBRE DE PASO CON ANCHO SEIS METROS
MIDE: CIENTO TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS
PLANO:H-1475691-2011
FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994:NO HAY
IDENTIFICADOR PREDIAL:402030228198__
ANTECEDENTES DOMINIO DE LA FINCA:
FINCA
4-00185345
DERECHO
000
INSCRITA EN
FOLIO REAL
VALOR FISCAL: 24,000,000.00 COLONES
PROPIETARIO:
LILLIANA MARGARITA ALFARO CARVAJAL
CEDULA IDENTIDAD 4-0176-0379
ESTADO CIVIL: SOLTERO
ESTIMACIÓN O PRECIO: CINCO MILLONES COLONES
DUEÑO DEL DOMINIO
PRESENTACIÓN: 2024-00643314-01
CAUSA ADQUISITIVA: COMPRA
FECHA DE INSCRIPCIÓN: 24-SEP-2024
ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: NO HAY
GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY
DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA
CITAS: 800-967350-01-0001-001
NUMERO DE EXPEDIENTE 25-006378-1158-CJ
AFECTA A FINCA: 4-00228198 -000
INICIA EL: 19 DE ENERO DE 2026
FINALIZA EL: 19 DE ENERO DE 2036
CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY
ACTOR
COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
CEDULA JURIDICA 3-004-045111
DEMANDADO
RODRIGO GERARDO ZARATE BARRANTES
CEDULA IDENTIDAD 4-0180-0154
ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
SERVIDUMBRE DE PASO
CITAS: 2011-114156-01-0050-001
AFECTA A FINCA: 4-00228198 -000
INICIA EL: 28 DE ABRIL DE 2011
LONGITUD: 44.90 METROS
ANCHO: 3.00 METROS
RUMBO: OESTE A SUR
CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY
A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S):
4 228198-000 4 228198-000
4 228199-000 4 228199-000
4 228201-000 4 228201-000
4 228202-000 4 228202-000
4 228203-000 4 228203-000
4 228204-000 4 228204-000
4 228205-000 4 228205-000
4 228206-000 4 228206-000
4 228207-000 4 228207-000
4 228208-000 4 228208-000
ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
SERVIDUMBRE DE PASO
CITAS: 2011-114156-01-0050-001
AFECTA A FINCA: 4-00228198 -000
INICIA EL: 28 DE ABRIL DE 2011
LONGITUD: 44.90 METROS
ANCHO: 3.00 METROS
RUMBO: OESTE A SUR
CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY
A FAVOR DE LA(S) FINCA(S): EN CONTRA DE LA(S) FINCA(S):
4 228198-000 4 228198-000
4 228199-000 4 228199-000
4 228201-000 4 228201-000
4 228202-000 4 228202-000
4 228203-000 4 228203-000
4 228204-000 4 228204-000
4 228205-000 4 228205-000
4 228206-000 4 228206-000
4 228207-000 4 228207-000
4 228208-000 4 228208-000
ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY
HIPOTECA
CITAS: 2012-347171-01-0001-001
INICIA EL: 05-NOV-2012
FINALIZA EL: 05-NOV-2032
AFECTA A FINCA: 4-00228198 -000
MONTO: DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
INTERESES: DIECISIETE PUNTO CUARENTA Y CINCO POR CIENTO ANUAL AJUSTALBE Y CALCULADOS SOBRE SALDOS.
INICIA: 05 DE NOVIEMBRE DE 2012
VENCE: 05 DE NOVIEMBRE DE 2032
FORMA DE PAGO: 20 AÑOS, MEDIANTE 240 CUOTAS MENSUALES CONSECUTIVAS AJUSTABLES Y VENCIDAS DE CIENTO SESENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y DOS CENTIMOS CADA UNA, A PARTIR DEL 05 DE DICIEMBRE DE 2012.-
RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO
RESPONDE POR: DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
GRADO: PRIMER GRADO
BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD
DEUDOR
RODRIGO GERARDO ZARATE BARRANTES
CEDULA IDENTIDAD 4-0180-0154
ESTADO CIVIL: SOLTERO EN UNION DE HECHO
FIDUCIARIO
BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANONIMA
CEDULA JURIDICA 3-101-079006
CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY
ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY